三島市立地適正化計画に係る届出制度

　本計画では、居住を緩やかに誘導する区域（居住誘導区域）と、医療、福祉、商業等の生活サービス施設（都市機能）の立地を誘導する区域（都市機能誘導区域）を定めています。
　計画公表日（令和元年８月１日）以降、
（１）　居住誘導区域外で一定規模以上の住宅を建築するための開発行為・建築行為等を行う場合
（２）　都市機能誘導区域外で誘導施設を建築するための開発行為・建築行為等を行う場合
（３）　都市機能誘導区域内で誘導施設を休廃止する場合
には、市への事前届出が必要になります。

届出の手引き

留意点
・行為着手や休廃止の30日前までに届出が必要です。

○居住誘導区域の区域図　（届出の手引き P.2）
＊区域の詳細については、都市計画課窓口にてご確認ください。

○居住誘導区域外における届出対象行為
　【開発行為】
　・３戸以上の住宅の建築を目的とする開発行為
　・１戸又は２戸の住宅の建築を目的とする開発行為で、その規模が1,000平方メートル以上のもの
　【建築行為】
　・３戸以上の住宅を新築しようとする場合
　・建築物を改築し、又は建築物の用途を変更して３戸以上の住宅とする場合　

○居住誘導区域外における届出様式
　様式第1　開発行為の場合
　様式第2　建築行為の場合
　様式第3　様式1・2の届出内容を変更する場合

※上記の届出書は押印が不要になりました

○届出の対象となる誘導施設と都市機能誘導区域　(届出の手引き P.9)
○都市機能誘導区域の区域図
　●中心市街地周辺（中心拠点）（届出の手引き P.4）
　●三島萩IC周辺（地域拠点）（届出の手引き P.5）
　●幸原町・徳倉周辺（地域拠点）（届出の手引き P.6）
　●谷田地区遺伝研坂下周辺（地域拠点）（届出の手引き P.7）
　●大場駅周辺（地域拠点）（届出の手引き P.8）

＊誘導施設、区域の詳細については、都市計画課窓口にてご確認ください。


○都市機能誘導区域外における届出対象行為
　【開発行為】
　・誘導施設を有する建築物の建築を目的とする開発行為
　【建築行為】
　・誘導施設を有する建築物を新築しようとする場合
　・建築物を改築し、誘導施設を有する建築物とする場合
　・建築物の用途を変更し、誘導施設を有する建築物とする場合

○都市機能誘導区域外における届出様式
　様式第4　開発行為の場合
　様式第5　建築行為の場合
　様式第6　様式4・5の届出内容を変更する場合


○都市機能誘導区域内における届出対象行為
　・誘導施設を休止又は廃止する場合

○都市機能誘導区域内における届出様式
　様式第7　誘導施設を休廃止する場合

※上記の届出書は押印が不要になりました。