塚原新田優良田園住宅地区計画区域で地区計画条例を施行

塚原新田優良田園住宅地区計画区域において、令和2年7月1日から三島市地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例が施行されました。 区域図はこちら

• 建築物することができる建築物　１戸建住宅、公園又は緑地に建築する公園施設・防災施設・便所・休憩所
• 建築物の容積率の最高限度　５０％以下
• 建築物の建蔽率の最高限度　３０％以下
• 建築物の敷地面積の最低限度　300平方メートル以上（公園又は緑地に建築する公園施設・防災施設・便所・休憩所は除く）
• 建築物の高さの最高限度　建築物の高さは10メートル以下で、軒の高さにあっては8メートル以下
• 建築物の外壁などの位置の制限　道路境界線から3メートル（幅員6メートル未満の道路にあっては、2メートル）で、かつ、隣地境界線から2メートル。ただし、次に掲げるものについては、この限りでない。

1. 建築物（附属する建築物は除く。）の部分であって、その外壁等の面の長さが3メートル以下で、かつ、当該外壁等の面から道路境界線（歩行者専用道路の境界線を含む。）までの距離が1メートル以上のもの
2. 軒の高さが2.3メートル以下で、かつ、床面積の合計が5平方メートル以下の別棟の物置その他これに類する用途に供する建築物
3. 高さが3メートル以下、床面積の合計が30平方メートル以下で、かつ、階数が1の壁を有しない別棟の車庫
4. 公園又は緑地に建築する公園施設・防災施設・便所・休憩所