立地適正化計画を策定しました

　「立地適正化計画」とは、人口減少と少子高齢化が進展する中でも、持続的な都市構造・社会を実現するため、医療・福祉・商業等の生活サービスを提供する都市機能が、居住機能に身近にアクセスできるよう、公共交通網と連携した「コンパクト＋ネットワーク」のまちづくりへと誘導する計画です。

○人口減少・超高齢社会を迎え、三島市においても、2035年には「3人に1人は高齢者となる」と予測される中で、生活サービスを持続的に確保できる都市構造への誘導が求められます。
○その実現のためには、買い物などへの利便性を確保するための「利用・移動しやすい」公共交通施策と一体的に進めることで、暮らしやすい住環境の維持向上を図る必要があります。
○このような中、将来に向かって地域の拠点となる箇所に生活サービス施設を、その周辺に居住をそれぞれ緩やかに誘導し、それらを公共交通でつなぐ「三島市版拠点ネットワーク型コンパクトシティ」の形成を目指し、「三島市立地適正化計画」を策定いたしました。

三島市立地適正化計画概要版

三島市立地適正化計画
表紙・もくじ
第１章　立地適正化計画とは
第２章　三島市の現状と課題
第３章　三島市立地適正化計画の基本的な方針
第４章　居住誘導について
第５章　都市機能誘導について
第６章　計画の評価・見直し
第７章　届出制度
付属資料

　本計画では、居住を緩やかに誘導する区域（居住誘導区域）と、医療、福祉、商業等の生活サービス施設（都市機能）の立地を誘導する区域（都市機能誘導区域）を定めています。
　計画公表日（令和元年８月１日）以降、
（１）　居住誘導区域外で一定規模以上の住宅を建築するための開発行為・建築行為等を行う場合
（２）　都市機能誘導区域外で誘導施設を建築するための開発行為・建築行為等を行う場合
（３）　都市機能誘導区域内で誘導施設を休廃止する場合
には、市への事前届出が必要になります。


三島市立地適正化計画に係る届出制度について


留意点
○行為着手や休廃止の30日前までに届け出が必要です。